تتركز شاليهات PRE Developments في تلال السخنة وجبال السخنة وتلال الساحل الشمالي. شورز وأكوا زون وسي ووك وتلال سول مراحل لها مساحات وخطط وتسليمات مختلفة، ويجب ربط كل عرض باسم مرحلته.
تلال السخنة قرية واسعة قرب الجلالة، وجبال السخنة عند الكيلو 50 يستفيد من ارتفاعات الموقع، أما تلال الساحل فيقع عند الكيلو 143 بسيدي عبد الرحمن. نوع الإطلالة والتشطيب ومسار الوصول للشاطئ يسبق المقارنة الرقمية المباشرة.
تلال السخنة قرية كبيرة على 600 فدان بواجهة بحرية تمتد 6 كيلومترات، وتضم مراحل مثل شورز وكوفايا إلى جانب مناطق قائمة. تبدأ شاليهات المطور حاليًا من 105 أمتار، ويبدأ السعر من 10,568,400 جنيه مع مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات لبعض الوحدات. المسافة إلى الشاطئ وحمام السباحة وموقع المرحلة داخل القرية أهم من رقم المساحة وحده.
جبال السخنة تمتد على 71 فدانًا وتستفيد من تضاريس تصل إلى 125 مترًا، مع شاطئ بطول 300 متر وأكثر من 25 حمام سباحة. تضم أكوا وسي ووك وكريمزون، ولكل مرحلة موضع ووحدات مختلفة. تبدأ شاليهات المطور من 89 مترًا، بينما تظهر في إعادة البيع مساحات أصغر وأسعار تبدأ من 3,721,370 جنيه؛ ولا تُخلط شروط التعاقد بين النوعين.
تقع قرية تلال الساحل الشمالي عند الكيلو 143 في سيدي عبد الرحمن، على مساحة 334 فدانًا وبواجهة شاطئية طولها 1.5 كيلومتر. تضم 15 حمام سباحة وخدمات رياضية وتجارية ومطاعم وكلوب هاوس، وتأتي مرحلة تلال سول على 134 فدانًا داخل القرية. تبدأ شاليهات المطور من 111 مترًا، وتصل اختيارات أخرى إلى 179 مترًا وفق النموذج والمرحلة.
يبدأ سعر المطور من 18,408,000 جنيه مع مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات لبعض الوحدات، بينما تبدأ إعادة البيع من 9,000,000 جنيه بعقود مختلفة. تمتد مواعيد التسليم الجديدة من 2028 إلى 2030. قبل الحجز يُحدد اسم المرحلة، وموقع المبنى، والدور، والإطلالة، والتشطيب، وطريق الوصول للشاطئ، ثم تضاف الصيانة وتاريخ التسليم الكامل إلى عرض الوحدة.
تظهر الإطلالة في عرض الوحدة بصياغة محددة: بحر مباشر أو لاجون أو حمام سباحة أو مساحات مزروعة، مع موقع المبنى والدور على الخريطة. بعد ذلك تُقاس طريقة الوصول إلى الشاطئ، مشيًا أو بخدمة داخلية، وتُراجع مواقف السيارات والتراس وخصوصية الدور الأرضي. هذه التفاصيل تفسر فرق السعر بين شاليهين متقاربين في المساحة داخل القرية نفسها.
توجد ثلاث قرى للشاليهات: اثنتان في العين السخنة، والثالثة في سيدي عبد الرحمن على الساحل الشمالي.
السخنة أقرب للرحلات المتكررة من القاهرة، أما سيدي عبد الرحمن فاختيار صيفي على الساحل الشمالي.
مشروعات العين السخنة تخدم الزيارات الأقصر من القاهرة، بينما تلال الساحل في سيدي عبد الرحمن يناسب موسم الساحل وطريقه المختلف.
في القرية الساحلية قد تغيّر الإطلالة والارتفاع والمسار إلى الشاطئ قيمة الاستخدام أكثر من فرق محدود في المساحة، ويُراجع ذلك على رقم الوحدة.
