تضم مشروعات PRE Developments شققًا في ذا بروكس وستون بارك وستون ريزيدنس وتلال إيست وإيفوار إيست بالقاهرة الجديدة، إضافة إلى إيفوار ويست في الشيخ زايد. لكل مشروع كثافة وخدمات ومنتج مختلف، لذلك لا يكفي ترتيب الخيارات بالسعر فقط.
ذا بروكسالقاهرة الجديدة6,175,000 جنيه
ستون باركالقاهرة الجديدة11,020,000 جنيه
ستون ريزيدنسالقاهرة الجديدة10,254,000 جنيه
تلال إيستالقاهرة الجديدة9,000,000 جنيه
إيفوار إيستالقاهرة الجديدة8,331,840 جنيه
إيفوار ويستالشيخ زايد8,840,000 جنيه
تلال السخنةالعين السخنة10,568,400 جنيه
جبال السخنةالعين السخنة7,755,000 جنيهسيليكشنالقاهرة الجديدة7,110,000 جنيهستون ريزيدنس مجتمع عمارات واضح، وسيليكشن داخل تلال إيست مرحلة شقق، بينما يضيف ذا بروكس لوفت ودوبلكس وبنتهاوس إلى الشقق. يحدد عدد الغرف والدور وموقف السيارة والتسليم الفعلي الاختيار الأنسب للأسرة.
توجد أكبر مجموعة من شقق PRE في القاهرة الجديدة. ستون ريزيدنس مشروع عمارات على 600 ألف متر مربع، أما ذا بروكس فيضيف إلى الشقق لوفت ودوبلكس وبنتهاوس داخل مشروع مساحته 158 فدانًا. سيليكشن هي مرحلة العمارات في تلال إيست بجوار لاجون مساحته 8 أفدنة، بينما تظهر الشقق داخل إيفوار إيست وستون بارك إلى جانب منتجات سكنية أخرى. هذا الاختلاف يغير الكثافة والمشهد المحيط بالعمارة.
تبدأ شقق ذا بروكس الجديدة من 80 مترًا، وشقق سيليكشن من 101 متر، وشقق ستون ريزيدنس من 140 مترًا، بينما تبدأ أوك ريزيدنسز في ستون بارك من 149 مترًا. لا يعني ذلك أن الأصغر هو الأقل تكلفة دائمًا؛ فالدور والإطلالة وموعد التسليم وخطة السداد تؤثر في السعر. المقارنة الدقيقة تجمع ثلاث وحدات محددة بأرقامها بدل وضع مشروعات كاملة في جدول عام.
بعد تحديد المشروع تأتي تفاصيل الوحدة نفسها: اتجاه غرف النوم، مساحة الاستقبال، عدد الحمامات، التراس، الدور، المصاعد، الجراج، والمسافة إلى البوابة والخدمات. في ستون ريزيدنس يمكن مراجعة علاقة العمارة بحمامات السباحة والكلوب هاوس من الماستر بلان. وفي سيليكشن يهم موضع المبنى بالنسبة للاجون والمنطقة التجارية، بينما ترتبط أوك داخل ستون بارك بخريطة مرحلة مستقلة.
يجب أن يوضح عرض الحجز ما إذا كانت الوحدة من المطور أو إعادة بيع. وحدة المطور ترتبط بجدول تقسيط وتسليم محددين؛ فعلى سبيل المثال يبدأ السداد في ذا بروكس وتلال إيست من 5% أو أقل لبعض الاختيارات ويصل إلى 10 سنوات، بينما يبدأ ستون ريزيدنس من 20% على 5 سنوات. إعادة البيع لها مبلغ مدفوع وأقساط متبقية تخص عقد المالك، ولا تُنسب إليها خطة المطور تلقائيًا.
تتوزع مواعيد الشقق الجديدة بين مشروعات قريبة من التسليم مثل ستون ريزيدنس في 2026 ومراحل تمتد إلى 2028–2030 مثل ذا بروكس وأوك وسيليكشن وإيفوار ويست. المدة الأطول قد تمنح خطة سداد ممتدة، بينما تقل فترة الانتظار في الوحدة الأقرب للتسليم. يثبت العرض التاريخ الكامل وحالة التشطيب ورسوم الصيانة، ولا يستخدم سنة عامة للمشروع بدل موعد الوحدة نفسها.
يمكن الاختيار بين مجتمعات عمارات مستقلة ومراحل شقق داخل مشروعات مختلطة في القاهرة الجديدة والشيخ زايد.
ستون ريزيدنس للعمارات، وسيليكشن مرحلة شقق، وذا بروكس يضيف لوفت ودوبلكس وبنتهاوس إلى الاختيارات.
ستون ريزيدنس مجتمع شقق قائم بذاته، أما سيليكشن فهي مرحلة عمارات داخل تلال إيست بجوار حي فلل وخدمات مشروع أوسع.
راجع اتجاه الوحدة والمصاعد والجراج والمسافة إلى البوابة والخدمات، ثم اربط هذه العناصر بالسعر والتسليم الفعلي للشقة.
