عنوان سكني وتجاري في القاهرة الجديدة يضيف مرحلة زاج إيست للأعمال والعيادات والمحلات.
اتصل بالمبيعات +20 101 833 6004 واتساب
إيفوار إيست مشروع على 104 أفدنة في القاهرة الجديدة، يجمع شققًا ودوبلكس وفللًا مع مرحلة تجارية مستقلة باسم زاج إيست. هذا المزج يتيح السكن والعمل داخل مشروع واحد مع ضرورة الفصل بين عقد الوحدة السكنية وعقد وحدة الأعمال.
يقع إيفوار إيست في الجهة الشرقية من القاهرة الجديدة. وعند اختيار زاج إيست، تصبح واجهة الوحدة وسهولة وصول العملاء أهم من قربها من الأحياء السكنية داخل المشروع.
يوضح الماستر بلان مساحة للمناطق السكنية وأخرى لزاج إيست، مع كلوب هاوس وحمامات سباحة تخدم الإقامة. فصل الحركة التجارية عن قلب السكن يحافظ على راحة السكان ويعطي وحدات الأعمال وصولًا أوضح.
زاج إيست هي المرحلة المسماة المعروفة داخل إيفوار إيست، وتضم مكاتب وعيادات ومحلات بمساحات صغيرة ومتوسطة. أما الوحدات السكنية فتُطرح مباشرة باسم إيفوار إيست.
زاج إيست مرحلة أعمال داخل إيفوار إيست، تجمع المكاتب والعيادات والمحلات في منطقة منفصلة عن الاستخدام السكني.
تقع زاج إيست على جزء يخدم الوصول التجاري داخل إيفوار إيست؛ الواجهة ومدخل النشاط ومسار الزائر عناصر حاسمة.
تشمل زاج إيست عيادة 44 مترًا ومكتبًا 90 مترًا ومحلات من 85 إلى 110 أمتار مربعة.
السعر: 8,331,840 جنيه
يوفر حجز زاج مسارين: دفع 10% ثم تقسيط 7 سنوات، أو دفع 5% وتقسيط 8 سنوات.
الوحدات الإدارية والطبية والتجارية في زاج إيست محددة للتسليم في أغسطس 2030.
يسجل المشروع شققًا ودوبلكس وفللًا للسكن، بينما تتراوح وحدات زاج إيست التجارية بين 44 و110 أمتار مربعة بحسب النشاط. نوع الترخيص والواجهة والتشطيب عناصر أساسية بجانب المساحة لوحدة الأعمال.
تخدم حمامات السباحة والكلوب هاوس السكان، بينما تستفيد زاج إيست من حركة منفصلة تناسب المكاتب والعيادات والمحلات. هذه القسمة تجعل كل خدمة مرتبطة بالاستخدام الفعلي بدل تقديم قائمة واحدة لكل المشروع.
يمنح إيفوار إيست المستثمر اختيارًا بين سكن في القاهرة الجديدة ووحدة أعمال داخل زاج إيست. العائد والمخاطر مختلفان؛ الوحدة الطبية أو الإدارية تقاس بحركة التشغيل، بينما السكن يتأثر بالمساحة والتسليم وجودة الإدارة.
يبدأ طرح المطور في إيفوار إيست من 8,331,840 جنيه داخل زاج إيست، بينما تبدأ إعادة البيع السكنية من 8,480,000 جنيه كصفقة مختلفة.
تتيح زاج إيست خيار 10% مقدمًا على 7 سنوات أو 5% مقدمًا على 8 سنوات بحسب وحدة الأعمال.
تسليم وحدات زاج إيست التجارية مخطط في أغسطس 2030، أما الوحدات السكنية فتتبع مواعيد عقودها المنفصلة.
تنظم PRE Developments إيفوار إيست كمشروع متعدد الاستخدامات مع فصل واضح لوظائف السكن والأعمال. على المشتري مطابقة اسم النشاط والتشطيب وموعد التشغيل مع بنود عقد زاج إيست أو الوحدة السكنية.
كمبوند ايفوري ايست التجمع الخامس Ivoire East New Cairo من أهم إنجازات شركة بايونيرز للتطوير العقاري والذي أحدث ضجة كبيرة في مجال العقارات بالقاهرة الجديدة، وذلك للعناية الفائقة والرعاية التي أولتها الشركة في تنفيذ أدق التفاصيل ب إيفوري أيست ، وذلك بداية من الموقع الاستراتيجي القريب من أهم الكيانات المهمة والجامعات والمدارس، فضلا عن مواكبة أحدث الصيحات العالمية في تنفيذ المباني السكنية والوحدات التي تم تقسيمها بدقة لتوفير وحدات تناسب جميع الأذواق، كما راعت إمكانيات العملاء وطرح وحدات بأسعار تنافسية في كمبوند إيفوري إيست القاهرة الجديدة وطرق للدفع مرنة ومريحة، مما يجعل الكمبوند فرصة لمن يبحث عن حياة راقية وعصرية، لذا لا تردد في الحصول على وحدة في كمبوند Ivoire East New Cairo وتواصل معنا للحصول على مزيد من المعلومات.
استطاعت شركة بايونيرز للتطوير العقاري من تقديم مشروع سكني متكامل المرافق والخدمات من خلال تزويد كمبوند ايفوري ايست التجمع الخامس Ivoire East New Cairo بكافة المرافق الخدمية الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان على مدار اليوم، والتي تتمثل في التالي:
المنطقة التجارية في كمبوند Ivoire East القاهرة الجديدة تضمن تسوق ذو طابع مميز وخاص بتوفير كافة السلع الاستهلاكية والمنتجات التابعة للبراندات والماركات العالمية المفضلة لدى السكان.
الهايبر ماركت القريب من الوحدات السكنية في كمبوند ايفوري ايست التجمع الخامس يتيح للسكان الحصول على احتياجاتهم اليومية من المواد الغذائية والتموينية اللازمة لهم مع إمكانية التوصيل للوحدات.
تصميم حمامات السباحة على أعماق مختلفة ومساحات كبيرة والمنتشرة في أنحاء المشروع ايفوري ايست القاهرة الجديدة للاستمتاع والاستجمام لجميع أفراد الأسرة.
التنظيف المنزلي اليومي والصيانة الدورية على يد فريق متخصص متواجد على مدار الأسبوع في أيفوري إيست يضمن حياة أفضل للسكان.
النادي الرياضي والاجتماعي في Ivoire East يضم أماكن للتجمعات وممارسة النشاطات الترفيهية، والتثقيفية في مباني تضم كافة الأنشطة.
الجيم والصالات الرياضية في أيفوري أيست القاهرة الجديدة يضم معدات رياضية تساعد السكان في الحصول على الصحة الجسدية والبدنية على يد مدربين محترفين.
ملاعب البادل والتنس وكرة القدم في كمبوند إيفوري إيست القاهرة الجديدة تضمن للسكان الاستمتاع بالرياضات المفضلة لديهم بحرية.
الكلوب هاوس يوفر المتعة والمرح للسكان في المشروع إيفوري إيست من خلال نشاطات ترفيهية مختلفة وأماكن لحضور الحفلات.
لتجربة أشهى الأكلات والاستمتاع بالأجواء الرائعة في كمبوند إيفوري إيست تم افتتاح مجمع للمطاعم والكافيهات على مساحات كبيرة بإطلالة على الممرات المائية والشجرية المريحة للأعصاب.
الكيدز أريا في كمبوند ايفوري ايست التجمع الخامس تضم الألعاب والأنشطة التي تناسب الأطفال في أمان تام للمرح والتسلية تحت رعاية مشرفين.
الحضانات والخدمات التعليمية التي يقدمها المشروع إيفوري إيست تضمن لجميع المراحل الدراسية خدمة مميزة على يد كوادر متخصصة.
قاعات الأفراح والمؤتمرات في كمبوند ايفوري ايست مصممة بديكورات فاخرة تناسب المناسبات الخاصة والاحتفالات.
لتقديم الخدمات البنكية والبريدية والمصرفية لسكان إيفوري إيست تم افتتاح فروع لبنوك ومكاتب للبريد تضم متخصصين.
المكاتب وغرف الاجتماعات ومناطق العمل المشتركة في إيفروي إيست التجمع الخامس تضمن للمستثمرين الحصول على فرصة عمل تحت مظلة الكمبوند.
المراكز الطبية التخصصية في كمبوند Ivoire East New Cairo تضم أطباء لتقديم الخدمات العلاجية والرعاية الصحية اللازمة لهم بأحدث الوسائل الطبية.
الصيدليات المتاحة 24 ساعة في إيفوري إيست القاهرة الجديدة تضمن حصول السكان على الأدوية والمستلزمات الطبية تحت إشراف طبي.
إرفاق المباني السكنية في كمبوند ايفوري ايست بالجراجات الذكية تضمن للسكان ركن سياراتهم في أمان وخصوصية تامة.
شبكة المواصلات الذكية في ايفوري ايست التجمع الخامس تضمن للسكان التنقل بين أنحاء المدينة بحرية مع الحفاظ على البيئة.
المرافق والمزايا التي يتمتع بها كمبوند ايفوري ايست التجمع الخامس Ivoire East تضمن حياة راقية وعصرية للسكان والاستمتاع بالوسائل الترفيهية المختلفة التي تجعل الكمبوند المقصد والوجهة الأساسية لمن يبحث عن التميز والحياة التي تواكب مستحدثات العصر، وذلك من خلال المرافق والمزايا التالية:
المساحات المختلفة للوحدات السكنية والتصميمات العالمية والموقع الذي تم اختياره بعناية فائقة من المزايا الاستثمارية التي تضمن الزيادة في القيمة السعرية للوحدات بشكل مستمر في Ivoire East New Cairo Compound.
الحدائق واللاند سكيب والمساحات المائية المنتشرة في أرجاء كمبوند ايفوري ايست تضمن للسكان الاستمتاع بالطبيعة الخلابة وإمكانية إقامة حفلات الشواء والتمتع بالنشاطات الاسترخائية في هدوء وحرية تامة.
التأمين الشامل لسكان إيفوري إيست من خلال كاميرات المراقبة عالية التقنية التي تساعد رجال الأمن في رصد ومتابعة المخالفات والاعتداءات وضمان الحماية للجميع.
المداخل والبوابات الإلكترونية التي لا تسمح لغير السكان المرور دون QR Code تضمن عدم تسلل الغرباء وتوفير الخصوصية والأمان مع تنظيم الدخول والخروج من كمبوند ايفوري ايست القاهرة الجديدة.
لممارسة الروتين اليومي بحرية من ترييض وركوب دراجات في Ivoire East New Cairo تم تخصيص تراكات على مساحات كبيرة وسط الطبيعة الخلابة.
الممرات والمسارات الممهدة لذوي القدرات وكبار السن في المشروع إيفوري إيست مصممة لتسهيل وتيسير التنقل والتحرك دون إيجاد صعوبة في التعايش في الكمبوند مما يعكس مدى الاهتمام بهم.
لتسهيل التعاملات المالية على قاطني كمبوند ايفوري ايست التجمع الخامس تم توزيع عدد من ماكينات الصرف الآلي للسحب المالي السريع في أي وقت.
الألواح الشمسية المنتشرة في أنحاء إيفوري إيست القاهرة الجديدة تساعد في إدارة وتشغيل المرافق والخدمات دون الإضرار بالبيئة.
إقامة دور العبادة على مساحات كبيرة في Ivoire East Compound مصممة لاستيعاب المصليين لأداء العبادات والصلوات في أوقاتها.
المباني السكنية في كمبوند ايفوري ايست القاهرة الجديدة لها إطلالة مباشرة على مساحات خضراء وممرات مائية تضمن للسكان الهدوء والسكنية والشعور بالاستجمام.
مخارج الطوارئ في مباني ووحدات ايفوري ايست التجمع الخامس وأجهزة الإنذار وأنظمة الإطفاء المتطورة تضمن للسكان الحماية من خطر الحرائق.
المحولات الكهربائية الضخمة في كمبوند ايفوري ايست تضمن استمرارية عمل المرافق والخدمات دون انقطاع في حالة التعطل.
التنظيف المستمر للطرقات وواجهات المباني السكنية وإعادة تدوير المخلفات للحفاظ على البيئة والاستمتاع بالعيش في بيئة مثالية في ايفوري ايست.
شبكة الاتصالات الداخلية والواي فاي القوي والسريع في كمبوند ايفوري ايست التجمع الخامس يضمن تقديم أفضل الخدمات عالية الجودة.
التكييفات المركزية وأنظمة التهوية والتعقيم المتطورة في المشروع تضمن بيئة مثالية يمكن التحكم بها على حسب رغبة السكان.
المصاعد الكهربائية في المباني السكنية الموجودة في كمبوند ايفوري ايست القاهرة الجديدة تساعد السكان في الوصول إلى وحداتهم السكنية دون عناء.
فريق خدمة العملاء في كمبوند ايفوري ايست التجمع الخامس يضمن تقديم أفضل الخدمات والمساعدات للسكان والوافدين إلى الكمبوند.
تعتبر شركة بايونيرز للتطوير العقاري PRE Developments من أهم الشركات العقارية الرائدة في السوق العقاري المصري التي تم تأسيسها عام 2007، وتمكنت من تحقيق النجاحات والإنجازات في مجال التشييد والبناء من خلال مشروعات سكنية واستثمارية وسياحية على أعلى جودة لتلبية وكسب ثقة العملاء، ومن أبرز الأعمال التي قدمتها وتواكب أحدث الصيحات العالمية، وتتمثل في التالي:
كمبوند الهضبة 6 أكتوبر.
قرية جبال العين السخنة.
كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة.
مول ستون ريزيدنس القاهرة الجديدة.
يعتبر الموقع الاستراتيجي الذي تم اختياره بعناية كبيرة من جانب شركة بايونيرز لتدشين كمبوند ايفوري ايست التجمع الخامس Ivoire East New Cairo من أهم المقومات التي يتمتع بها الكمبوند، وتساهم في استقطاب العملاء، حيث تمكنت من انتقاء أفضل المناطق بالقاهرة الجديدة ليحصل السكان على احتياجاتهم من الخدمات والوصول السهل إلى وحداتهم من خلال الطرق والمحاور الرئيسية، ومن أبرز المعالم القريبة والمجاورة للكمبوند ما يلي:
دقائق تفصل الكمبوند عن شارع التسعين.
يمكن الوصول إلى كمبوند ايفوري ايست التجمع الخامس عبر محور السادات في خلال 11 دقيقة.
يفصل الكمبوند عن قصر البارون حوالي 21 دقيقة.
المسافة بين الكمبوند ومطار القاهرة الدولي حوالي 26 دقيقة.
الجامعة الأمريكية على بعد 16 دقيقة من إيفوري إيست.
يجاور المشروع كمبوند الباتيو تاون، كمبوند ذا بروكس.
سعت شركة بايونيرز للتطوير العقاري إلى تقديم تحفة معمارية من خلال تنفيذ كمبوند ايفوري ايست القاهرة الجديدة على أحدث الصيحات العالمية التي تتسم بالجمع بين الأصالة والحداثة التي تمنح السكان الراحة النفسية عند التجول بين المباني السكنية ذات الواجهات الهائدة التي تصنع تناغم كبير مع المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تم تصميمها باحترافية كبيرة للتمتع بالطبيعة الخلابة والفيو الساحر من شرفات الوحدات السكنية، وذلك بالاعتماد على أفضل الشركات الاستشارات الهندسية والمعمارية الذين أبدعوا في تصميم وتنفيذ معايير الجودة العالمية، ومن خلال التالي سنتعرف على الشرح التفصيلي للكمبوند:
يمتد كمبوند ايفوري ايست التجمع الخامس Ivoire East على مساحة كبيرة تصل إلى 104 فدان تم تقسيمها ما بين المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، والمباني السكنية.
يضم كمبوند Ivoire East دوبلكس وفلل مستقلة على مساحات مختلفة.
التقسيم الدقيق والاحترافي للمساحة الإجمالية التي تم إطلاق ايفوري ايست التجمع الخامس أتاح توفير وحدات سكنية تناسب جميع الأذواق، حيث استعانت شركة بايونيرز للتطوير العقاري بنخبة من المهندسين في استغلال المساحة ليحصل الأفراد والعائلات الكبرى على الوحدات ذات المساحات الفسيحة التي تضمن نمط حياة مثالي وممتع، ويمكن التعرف على المساحات والوحدات المتاحة من خلال التالي:
تبدأ مساحة الدوبلكس في كمبوند ايفوري ايست من 220 متر مربع.
تبدأ مساحة الفلل المستقلة في الكمبوند من 278 متر مربع.
للحصول على الوحدة التي تناسب ظروف معيشتك وتوفر لك الرفاهية والراحة اتصل بنا وتعرف على المساحات والوحدات المعروضة للبيع!
قدمت شركة بايونيرز للتطوير العقاري PRE Developments أسعار معقولة تناسب إمكانيات العملاء للحصول على الوحدات السكنية في كمبوند ايفوري ايست القاهرة الجديدة، فأتاحت الفرصة أمام العميل اختيار الوحدة التي تناسب ميزانيته المادية دون تحمل أعباء مالية، وذلك من خلال الأسعار التالية:
يبدأ سعر الدوبلكس في كمبوند ايفوري ايست التجمع الخامس من 16,800,000 جنيه مصري.
يبدأ سعر فلل استاند ألون في الكمبوند من 33,000,000 إلى 42,000,000 جنيه مصري.
إلى جانب هذه الأسعار التي قدمتها شركة بايونيرز للتطوير العقاري أتاحت أنظمة سداد مرنة ومريحة بأقل مقدم وأطول فترة سداد، وذلك على النحو التالي:
يتم دفع 10% من قيمة الوحدة والباقي بالتقسيط على 7 سنوات.
يتم دفع 30% مقدم حجز الوحدة والباقي بالتقسيط على 7 سنوات، مع الحصول على خصم 6%.
سيتم استلام الوحدات خلال 3 سنوات.
فمن خلال الأسعار التي قدمها ايفوري أيست التجمع وأنظمة السداد المرنة ستتمكن من الحصول على الحياة الراقية التي تبحث عنها، تواصل معنا واستفد من العروض الحالية والخصومات!
في الشقق والدوبلكس تُراجع علاقة المبنى بالكلوب هاوس وحمام السباحة ومسارات الحركة، إلى جانب الدور واتجاه الواجهة والتراس. وفي الفيلا تضاف مساحة الأرض والحديقة وموقع القطعة. أما وحدة الأعمال فتحتاج مراجعة مدخل النشاط، والمصاعد، والمواقف، ومسار الخدمات، وكثافة المرور أمام الواجهة. اختلاف الاستخدام يجعل المقارنة بين وحدة سكنية ومكتب أو عيادة غير مفيدة حتى لو تقاربت المساحات.
يُطلب عرض سعر باسم الوحدة يوضح هل البيع من المطور أم إعادة بيع، وإجمالي السعر، والمقدم، والمدة، والتسليم، ورسوم الصيانة، وأي مبالغ مرتبطة بالتشطيب أو التشغيل. في إعادة البيع تُراجع الأقساط المتبقية والعقد السابق، وفي زاج إيست تضاف موافقة النشاط. يمكن بعد ذلك ترتيب معاينة للموقع الفعلي داخل المشروع حتى تتطابق تفاصيل العرض مع الوحدة التي سيوقع عليها العميل.
المشتري السكني يركز على موقع العمارة أو الفيلا داخل الحدائق والممرات، وقربها من البوابة والكلوب هاوس، واتجاه الوحدة والتسليم. أما المشتري داخل زاج إيست فيبدأ من النشاط المسموح ومسار العملاء والواجهة والمواقف والمصاعد والتجهيزات. وجود المنتجين داخل مشروع واحد لا يجعل معاييرهما متطابقة؛ عقد السكن يختلف عن عقد التشغيل ومتطلبات العيادة أو المكتب أو المحل.
يمكن للأسرة مقارنة شقة 112 مترًا بأخرى أكبر وفق عدد الغرف والتشطيب، بينما يحتاج صاحب النشاط إلى حساب تكلفة التجهيز والصيانة والتشغيل بجانب ثمن الوحدة. وتُراجع منطقة الأعمال في يوم عمل لرؤية حركة الوصول، في حين تستفيد معاينة السكن من زيارة أوقات مختلفة لمعرفة الهدوء واتجاه الشمس. بعدها يوضع كل قرار في عرض مستقل مرتبط برقم الوحدة.
المشروع يمزج السكن مع منطقة أعمال مستقلة باسم زاج إيست على مساحة 104 أفدنة.
إيفوار إيست في شرق القاهرة الجديدة، وتختلف حركة زاج التجارية عن المداخل السكنية.
التوزيع يفصل حركة المكاتب والمحلات عن قلب الشقق والفلل والخدمات السكنية.
السكن يضم شققًا ودوبلكس وفللًا، وزاج يوفر عيادة 44 م² ومكتب 90 م² ومحلات 85–110 م².
زاج يبدأ من 8,331,840 جنيه بخيار 10% على 7 سنوات أو 5% على 8؛ وأقل سعر ظاهر لمسار سكني معاد البيع هو 8,480,000 جنيه.
موعد وحدات الأعمال في زاج إيست هو أغسطس 2030، بينما للسكن عقوده الخاصة.
