أرسل اسم المشروع والمرحلة ونوع الوحدة والمساحة والميزانية. نرتب لك خيارات واضحة تفصل وحدات المطور عن إعادة البيع وتوضح إجمالي الدفعات وموعد التسليم.
نبدأ بتحديد الهدف من الشراء، ثم نراجع الوحدات المناسبة، وبعدها نرتب المعاينة ونطلب عرضًا مكتوبًا باسم الوحدة قبل الحجز.
راجع اسم المرحلة ومساحة الوحدة وموقعها والتشطيب والسعر وخطة الدفع والتسليم داخل العرض والعقد. الوحدة الساحلية تحتاج أيضًا تثبيت نوع الإطلالة ومسارها إلى الشاطئ.
يتعامل مكتب المبيعات مع طلب العميل بداية من الغرض من الشراء: سكن دائم، أو منزل ساحلي، أو وحدة تجارية أو إدارية أو طبية. بعد تحديد الجهة والميزانية وموعد التسليم، نختار وحدات محددة من المشروعات المناسبة بدل إرسال قائمة طويلة لا تراعي احتياجات الأسرة أو النشاط. في القاهرة نراجع شرق القاهرة والشيخ زايد و6 أكتوبر، وعلى البحر نحدد السخنة أو سيدي عبد الرحمن.
الخط الساخن للمبيعات هو +20 101 833 6004، ويمكن استخدام واتساب الرقم نفسه لإرسال المساحة والميزانية ونوع الوحدة. لا يُعرض الرقم باعتباره الخط الرسمي للمطور؛ هو خط المبيعات المخصص لهذا الموقع وترتيب الاستفسار والمعاينة. نستخدم البيانات المرسلة فقط لتجهيز اختيارات مرتبطة بطلب العميل والتواصل بشأنها.
العرض القابل للمراجعة يحمل اسم المشروع والمرحلة ورقم الوحدة ونوعها ومساحتها والدور أو قطعة الأرض وحالة التشطيب وإجمالي السعر. ويظهر كذلك المقدم، وقيمة وتوقيت الأقساط، وموعد التسليم الكامل، ورسوم الصيانة وأي دفعات إضافية. في الفلل تضاف مساحة الأرض والحديقة، وفي وحدات الأعمال يثبت النشاط المسموح ومواصفات التسليم والطاقة والواجهة.
إذا كانت الوحدة إعادة بيع، يجب أن يوضح العرض المبلغ الذي سدده المالك، والرصيد المستحق للمطور، والقسط التالي، وحالة الاستلام، وإجراءات التنازل. لا يُكتب مقدم المطور أو عدد سنوات تقسيطه بجوار إعادة البيع ما لم يكن جزءًا فعليًا من العقد القائم. هذا الفصل يمنع ظهور سعر منخفض مع شروط لا تخصه، ويجعل المقارنة بين وحدتين مفهومة قبل دفع جدية الحجز.
قبل المعاينة نرسل موقع المشروع والماستر بلان ونحدد المبنى أو قطعة الفيلا والبوابة المناسبة. أثناء الزيارة تُراجع المسافة إلى الخدمات، واتجاه الوحدة، والإطلالة، والجراج، والطريق الداخلي. في القرية الساحلية يضاف الطريق إلى الشاطئ وحمام السباحة، وفي الوحدة التجارية تُراجع حركة الزوار والمصاعد ومسار الخدمة والمواقف حسب النشاط.
بعد الزيارة تُطابق الملاحظات مع الرسم وعرض السعر وكراسة الشروط. يراجع العميل تاريخ التسليم والتشطيب والصيانة وجدول الأقساط وأي شروط للتشغيل أو التنازل، ثم يتخذ قرار الحجز على وحدة محددة. لا تغني المعاينة عن العقد، ولا يغني العرض الهاتفي عن مستند مكتوب؛ الخطوتان تكملان بعضهما حتى تكون التكلفة والمواصفات واضحة.
