تلال السخنة Telal Sokhna

تقام قرية تلال السخنة على 600 فدان، وتشغل المباني قرابة 20% من الأرض بينما خُصص الجزء الأكبر للمساحات المفتوحة والخدمات. يتدرج التخطيط من المناطق المرتفعة حتى البحر، وهو ما يساعد عددًا كبيرًا من الوحدات على الاستفادة من الإطلالة. يمتد الشاطئ بطول يقارب 6 كيلومترات، وتنتشر حمامات السباحة والممرات بين القطاعات بدل تجمعها في نقطة واحدة فقط.

تشمل مرافق القرية فندقًا، وأكوا بارك، ومارينا، وعيادات طبية، وملاعب، وناديًا اجتماعيًا، ومنطقة تجارية، ومسجدًا، ومسارات للمشي والدراجات. وجود خدمات كثيرة داخل أرض واسعة يجعل اسم المرحلة ورقم البوابة مهمين عند المعاينة؛ فالوحدة الأقرب إلى الشاطئ تختلف عن وحدة في جزء أعلى أو أقرب إلى الطريق، حتى لو كانتا من نوع واحد ومساحة متقاربة.

تبدأ أسعار إعادة البيع في تلال السخنة من 5,011,669 جنيه ضمن وحدات ومراحل وحالات تسليم متعددة. هذا الرقم منفصل عن بداية المطور في شورز، وقد يرتبط بشاليه أقدم أو وحدة تحمل أقساطًا متبقية. العرض الدقيق يذكر هل الوحدة من المطور أم إعادة بيع، والمرحلة، والمساحة، والإطلالة، وحالة التشطيب، وإجمالي السعر، والمبلغ المطلوب الآن، والدفعات الباقية.

قبل التعاقد تُراجع المسافة الفعلية إلى البحر، وطريق الجولف كار أو المشي، ودرجة ارتفاع المبنى، والبوابة، وأقرب حمام سباحة وخدمة يومية. في التاون هاوس والتوين هاوس تضاف الحديقة وموقع القطعة، وفي الشاليه يهم الدور والتراس واتجاه الإطلالة. كما يثبت العقد موعد التسليم ورسوم الصيانة ونوع التشطيب، لأن هذه البنود تغير الاستخدام الفعلي للوحدة خلال الصيف وطوال العام.