هضبة هو مشروع PRE Developments في مدينة 6 أكتوبر على 33 فدانًا. كل اختياراته بيوت عائلية من تاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة داخل تخطيط منخفض الكثافة.
القرار في هضبة يرتبط بمساحة المباني والأرض ورقم القطعة وحالة التسليم. عرض المطور وإعادة البيع مساران منفصلان، وقد يختلفان في التشطيب والدفعات المتبقية حتى للوحدات المتقاربة في المساحة.
يمتد هضبة على 33 فدانًا عند الجزء المرتفع من هضبة أكتوبر، وهو مشروع يركز على الفلل والتاون هاوس والتوين هاوس بدل العمارات. يرتبط موقعه بالطريق الدائري وطريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو، ما يجعله مناسبًا لمن يريد السكن في غرب القاهرة مع الحفاظ على منتج منخفض الكثافة. الطريق اليومي إلى العمل والمدارس يظل أول اختبار للموقع.
يضم التخطيط حدائق ومساحات مفتوحة وحمام سباحة ومولًا وخدمات للأطعمة والمشروبات، إلى جانب مسجد ونادٍ صحي وجيم وأمن. توزيع الفلل على أرض صغيرة نسبيًا يجعل موقع القطعة واتجاه الحديقة وعلاقتها بالشارع والخدمات عناصر مؤثرة في الخصوصية. لذلك تُراجع خريطة القطعة وأبعاد الأرض قبل الاكتفاء بمساحة المباني المكتوبة في عرض السعر.
تتدرج وحدات هضبة بين تاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة بمساحات مبانٍ مختلفة وفق النموذج ومساحة الأرض. يبدأ سعر المطور من 27,000,000 جنيه للوحدات المؤهلة، مع مقدم 15% وتقسيط حتى 5 سنوات، والتسليم خلال 2026 حسب العقد. أما إعادة البيع فتبدأ من 14,500,000 جنيه بعقود وحالات تسليم مختلفة عن طرح المطور.
المقارنة الصحيحة توضح مساحة الأرض والمباني، وعدد الأدوار، والتشطيب، وموقع القطعة، ومساحة الحديقة، وإجمالي السعر. في إعادة البيع يضاف المبلغ المسدد والأقساط المتبقية وإجراءات التنازل، بينما تراجع وحدة المطور على جدولها الأصلي. ولأن بعض الوحدات قريبة من التسليم، تساعد المعاينة على فحص الشوارع والمرافق والواجهات والخدمات على الطبيعة قبل التعاقد.
تسليم المطور خلال 2026 يسمح برؤية مستوى متقدم من الشوارع والواجهات والمرافق مقارنة بمشروع في بداية التنفيذ. أثناء المعاينة تُراجع قطعة الفيلا وحدود الحديقة ومدخل السيارة وميل الشارع والمسافة إلى الخدمات. ويُطابق ما يظهر على الطبيعة مع الرسم وحالة التشطيب والتاريخ المكتوب، ثم تُضاف الصيانة وأي دفعات مرتبطة بالنادي أو الخدمات إلى التكلفة. كما يُختبر طريق العودة إلى محور 26 يوليو في وقت استخدام الأسرة المعتاد.
هضبة هو عنوان PRE Developments في مدينة 6 أكتوبر، ومساحته 33 فدانًا.
يناسب الأسرة التي تريد تاون هاوس أو توين هاوس أو فيلا مستقلة داخل مجتمع منخفض الكثافة.
هضبة مجتمع فلل يضم تاون هاوس وتوين هاوس وفللًا مستقلة، ولا يعتمد على عمارات سكنية ضمن الوحدات المتاحة.
وحدة إعادة البيع قد تحمل تشطيبًا أو جاهزية أو رصيد أقساط مختلفًا، بينما يرتبط طرح المطور بخطته وتسليمه التعاقدي.
