قرية في سيدي عبد الرحمن عند الكيلو 143 تجمع الشاليهات والفلل مع مرحلة تلال سول الجديدة.
اتصل بالمبيعات +20 101 833 6004 واتساب
تلال الساحل الشمالي قرية على 334 فدانًا في سيدي عبد الرحمن عند الكيلو 143 من الطريق الساحلي الدولي. تضم شاليهات وتوين هاوس وفللًا، وتضيف مرحلة تلال سول طرحًا جديدًا بمساحات وتسليمات محددة.
يوفر موقع الكيلو 143 علامة وصول مباشرة على الطريق الساحلي الدولي داخل سيدي عبد الرحمن. قبل الاختيار، تُراجع المسافة من بوابة المرحلة إلى البحر والخدمات لأن الأرض الواسعة تضم مناطق قائمة وطرحًا أحدث.
ينظم المخطط القرية إلى قطاعات من الشاليهات والفلل ترتبط بالشاطئ وحمامات السباحة والخدمات الطبية والتجارية. لتلال سول مخطط مستقل يوضح مكان الشاليهات والتوين هاوس والفلل الجديدة داخل القرية الأم.
تلال سول هي المرحلة الجديدة المعروفة في تلال الساحل، وتقدم ثلاث فئات سكنية لكل منها مساحة وموعد تسليم مختلف.
تلال سول مرحلة جديدة داخل تلال الساحل، تجمع شاليهًا وتوين هاوس وفيلا لتغطية احتياجات أسر مختلفة داخل سيدي عبد الرحمن.
يحدد مخطط تلال سول موقع المرحلة داخل القرية الأم؛ تُقارن بوابتها ومسارها إلى البحر بمناطق تلال القائمة.
تضم تلال سول شاليه 135 مترًا وتوين هاوس 221 مترًا وفيلا 315 مترًا.
السعر: 16,680,000 جنيه
يتطلب الحجز مقدم 5%، ثم تمتد الأقساط 8 أو 10 سنوات حسب المنزل.
الشاليه والفيلا في تلال سول مرتبطان بيوليو 2029، والتوين هاوس بأغسطس 2030.
يمتد المنتج في القرية الأم من الشاليهات إلى التوين هاوس والفلل، وتوضح تلال سول مساحات 135 و221 و315 مترًا للفئات الثلاث. وتضم إعادة البيع شاليهات من 110 إلى 140 مترًا وفللًا حتى 360 مترًا.
تخدم المنطقة التجارية والمركز الطبي الإقامة الطويلة، ويضيف الكلوب هاوس مساحة اجتماعية. حمامات السباحة والتشطيب والبنية الأساسية تدعم استخدام القرية خارج ساعات الشاطئ.
اسم تلال وموقع سيدي عبد الرحمن يدعمان الطلب الموسمي، بينما يضيف تلال سول فرصة شراء جديدة من المطور. المقارنة الصحيحة تفصل بين سعر المطور في المرحلة الجديدة وأسعار إعادة البيع في الأجزاء القائمة.
يبدأ طرح المطور في تلال الساحل من 16,680,000 جنيه داخل تلال سول، وإعادة البيع في القرية الأم تبدأ من 9,000,000 جنيه.
تبدأ تلال سول بمقدم 5%، ويختار المشتري مدة 8 أو 10 سنوات وفق نوع الوحدة.
تُسلّم وحدات تلال سول بين يوليو 2029 وأغسطس 2030 حسب الفئة، فلا يوجد تاريخ واحد للشاليه والتوين هاوس والفيلا.
تدير PRE Developments تلال الساحل كمشروع يجمع قرية قائمة ومرحلة جديدة. التعاقد في تلال سول يجب أن يثبت نوع الوحدة وموقعها وموعد تسليمها بدل الاعتماد على تاريخ عام للقرية.
تقع تلال الساحل الشمالي عند الكيلو 143 من الطريق الساحلي الدولي في سيدي عبد الرحمن، على مساحة 334 فدانًا. يبعد الموقع قرابة 20 كيلومترًا عن محور الضبعة ومطار العلمين، ونحو 35 كيلومترًا عن مدينة العلمين الجديدة. هذه الأرقام تساعد على تقدير الوصول الخارجي، لكن داخل القرية يجب تحديد البوابة والمرحلة لأن المسافة إلى البحر والخدمات تتغير بين المناطق القائمة وتلال سول.
يمتد الشاطئ لنحو 1,500 متر، ويضم المخطط 15 حمام سباحة ولاجونات ومساحات مزروعة ومنطقة تجارية ومركزًا طبيًا وناديًا وخدمات رياضية. تتوزع الشاليهات والفلل والتوين هاوس على قطاعات ترتبط بالبحر والطرق الداخلية بدرجات مختلفة. خُصص لتلال سول جزء كبير من الأرض يقارب 134 فدانًا، ولها مخطط يحدد موقع الوحدات الجديدة داخل القرية الأم.
تضم تلال سول شاليه 135 مترًا يبدأ سعره ضمن طرح المطور من 16,680,000 جنيه، وتوين هاوس 221 مترًا، وفيلا 315 مترًا بأسعار أعلى حسب الفئة. يبدأ السداد بمقدم 5% مع اختيار تقسيط على 8 أو 10 سنوات وفق الوحدة. يرتبط تسليم الشاليه والفيلا بيوليو 2029، بينما موعد التوين هاوس في أغسطس 2030، ويثبت التاريخ الكامل في العقد.
تختلف الفئات الثلاث في طريقة الاستخدام: الشاليه يركز على سهولة الإقامة والخدمة، والتوين هاوس يمنح مساحة أرض وخصوصية أكبر، والفيلا تناسب الأسرة التي تحتاج غرفًا ومساحات استقبال أوسع. يراجع المشتري موقع كل فئة بالنسبة للشاطئ واللاجون والبوابة على مخطط تلال سول، إلى جانب مساحة الأرض والتراس والحديقة ومواصفات التشطيب قبل طلب العرض النهائي.
تبدأ أسعار إعادة البيع في تلال الساحل من 9,000,000 جنيه، وتشمل شاليهات وتوين هاوس وفللًا في مناطق ومواعيد تسليم مختلفة. هذا السعر لا يخص تلال سول بالضرورة، لذلك يذكر العرض اسم المرحلة ونوع البيع والمساحة وحالة الوحدة والمبلغ المتبقي. كما تُفصل وحدات المطور الجديدة عن الوحدات القائمة حتى لا يُقارن شاليه جاهز بفيلا جديدة على أساس رقم البداية فقط.
تركز المعاينة الساحلية على مسار الوحدة إلى البحر، واتجاه الإطلالة، والدور أو موقع القطعة، والبوابة المستخدمة، وأقرب حمام سباحة وخدمة. في الوحدة القائمة يمكن فحص التشطيب والتشغيل على الطبيعة، بينما تحتاج وحدة المطور إلى مراجعة الرسومات ومواصفات التسليم. ويثبت العرض رسوم الصيانة وخطة الأقساط وأي مبلغ إضافي قبل التعاقد، مع الاحتفاظ برقم الوحدة داخل كل مستند.
توضح الزيارة طريق السيارة من بوابة القرية إلى المرحلة ثم المسافة من الوحدة إلى الشاطئ وحمام السباحة الأقرب. داخل مشروع مساحته 334 فدانًا لا تتساوى هذه المسافات بين جميع المباني والفلل. يُراجع كذلك اتجاه التراس وخصوصية الدور الأرضي وحركة الجولف كار ومواقف السيارات، ثم يُحدد موقع المطاعم والنادي والخدمات التي تستخدمها الأسرة خلال الإقامة.
في تلال سول يجب أن يحمل العرض اسم المرحلة بوضوح مع خريطتها على مساحة 134 فدانًا، وألا يعتمد على الماستر بلان العام وحده. تُقارن الوحدة داخل سول بأخرى في جزء مختلف على أساس موعد التسليم والإطلالة والمساحة والتشطيب والطريق إلى البحر. بعدها تضاف رسوم الصيانة وأي اشتراك أو خدمة موسمية إلى التكلفة قبل قرار الحجز.
قرية سيدي عبد الرحمن تمتد على 334 فدانًا، وتضيف تلال سول شاليهًا وتوين هاوس وفيلا جديدة.
بوابة القرية عند الكيلو 143 من الطريق الساحلي الدولي.
المخطط يربط قطاعات الإقامة بالشاطئ والمسابح والخدمات، مع توزيع خاص لمرحلة سول.
تلال سول يقدم 135 م² للشاليه و221 م² للتوين و315 م² للفيلا.
سعر المطور من 16,680,000 جنيه بمقدم 5% على 8 أو 10 سنوات؛ إعادة البيع من 9,000,000 جنيه.
الشاليه والفيلا في يوليو 2029، والتوين هاوس في أغسطس 2030.
